Kontrollplan och rivningsplan

När du ska bygga, riva eller göra markarbeten kan du behöva lämna in en kontrollplan. Om du ska riva en byggnad kan du också behöva redovisa hur rivningsmaterial och avfall ska hanteras. Här får du veta vad planerna ska innehålla och vem som ansvarar för dem.

Kontrollplan, vilka kontroller ska göras?

För de flesta åtgärder som kräver bygglov, rivningslov, marklov eller anmälan behöver du en kontrollplan. Den beskriver vilka kontroller som ska göras under arbetets gång för att säkerställa att åtgärden uppfyller gällande krav.

Det är du som byggherre som ansvarar för att ta fram kontrollplanen och se till att den följs. Om projektet kräver en kontrollansvarig ska den personen hjälpa dig med kontrollplanen.

När behövs det ingen kontrollplan?

Miljö- och byggnämnden kan besluta att en kontrollplan inte behövs för vissa enklare åtgärder, till exempel:

Trädfällning
Fasadändring
Murar och plank
Skyltar och ljusanordningar
Ändrad användning av en byggnad utan byggåtgärder

Det är nämnden som avgör om en kontrollplan behövs i det enskilda ärendet.

Exempel på kontrollplan

Rivningsplan, hur ska rivningsmaterial och avfall hanteras?

När du ska riva en byggnad behöver du planera hur rivningsmaterial och avfall ska tas om hand. Innan rivningen börjar behöver byggnaden inventeras för att ta reda på vilka material som finns och om något innehåller farliga ämnen.

Inventeringen ligger till grund för en rivningsplan som beskriver hur material och avfall ska hanteras. Planen ska lämnas in i samband med ansökan om rivningslov eller anmälan om rivning.

Vad ska en rivningsplan innehålla?

Rivningsplanen ska bland annat beskriva:

Material och mängder: Vilka material som finns i byggnaden och ungefär hur mycket avfall rivningen kommer att ge.
Farligt avfall: Hur farliga ämnen och farligt avfall har identifierats och hur de ska tas bort på ett säkert sätt.
Sortering och hantering: Hur avfallet ska sorteras, transporteras och tas om hand.
Återbruk och återvinning: Vilka byggnadsdelar som kan återanvändas och vilka material som kan återvinnas.
Rivningsmetoder: Hur rivningen ska genomföras.
Skadedjur: Vilka åtgärder som behövs om det finns skadedjur eller ohyra i byggnaden.

Exempel på rivningsplan